Más valor. Menos tiempo.
GESTIONA CON MIDAS
Somos una empresa peruana que combina la experiencia técnica inmobiliaria con el
dominio tecnológico. Entendemos que en el mercado actual, la confianza se construye con
resultados, transparencia y una gestión legal impecable.
Intermediación Inmobiliaria
Somos una empresa profesional dedicada a brindar soluciones inmobiliarias integrales. Ejecutamos un plan de trabajo diseñado para vender o alquilar en el menor tiempo posible, defendiendo siempre el valor de mercado de su patrimonio.
✓ Análisis Técnico de Precio: Determinación del valor de salida basado en data real de cierre.
✓ Producción de Alto Impacto: Registro profesional del inmueble para destacar en un mercado saturado.
✓ Filtro de Clientes: Calificación rigurosa de prospectos para evitar visitas improductivas.
✓ Cierre y Gestión Documental: Control absoluto del proceso hasta la firma de
Escritura Pública.
Consultoría y Saneamiento Inmobiliario
La seguridad jurídica no es negociable. Identificamos y resolvemos contingencias documentales antes de lanzar la propiedad al mercado, evitando observaciones notariales, bancarias o registrales que puedan frenar una venta, alquiler o financiamiento.
✓ Diagnóstico Preventivo: Revisión de Partida Registral, HR y PU.
✓ Regularización: Gestión de levantamiento de observaciones y discrepancias.
✓ Soporte Legal: Acompañamiento en procesos notariales y registrales complejos.
Estudio y análisis de mercado
Tomamos decisiones basadas en datos reales. Analizamos la microzona y el comportamiento de la demanda, competencia activa y dinámica de precios para que su inversión o venta tenga un sustento técnico real.
✓ Data Real: Análisis de precios de cierre vs. precios de lista.
✓ Estudio de Absorción: Evaluación de la velocidad de venta en la zona específica.
✓ Proyecciones Escalonadas: Definición de escenarios según la coyuntura
económica
Estrategia Comercial y Publicidad Digital
Diseñamos e implementamos estrategias de captación combinando posicionamiento orgánico y publicidad digital. Gestionamos presupuestos de publicidad paga para llegar al comprador ideal mediante Google Ads y Meta Ads.
✓ Segmentación Avanzada: Impactamos a personas con intención de compra real y capacidad financiera.
✓ Pauta Multicanal: Campañas dirigidas para que su propiedad aparezca donde están los ojos del cliente.
✓ Optimización de Conversión: Análisis constante de métricas para ajustar la estrategia en tiempo real.
Tasación de Propiedades
Un precio fuera de mercado es el principal obstáculo para una transacción exitosa. Determinamos el valor real de su patrimonio mediante metodología comparativa y análisis de absorción, garantizando un punto de equilibrio entre competitividad y rentabilidad.
✓ Rango de Valor Sustentado: Determinación del valor comercial (mínimo, medio y máximo) basado en características físicas y entorno.
✓ Análisis de Comparables Verificables: Data real de inmuebles similares en la zona, filtrando distorsiones de precios de lista vs. precios de cierre.
✓ Estudio de Entorno y Potencial: Evaluación de factores externos (proyectos viales, zonificación, servicios) que impactan la plusvalía.
✓ Hoja de Ruta de Salida al Mercado: Recomendación estratégica del precio de
publicación para generar tracción inmediata.
Gestión Comercial de Proyectos Inmobiliarios
Brindamos soporte estratégico a empresas constructoras y desarrolladoras de sus proyectos. Actuamos como aliados estratégicos en la gestión integral del proceso de ventas, desde el primer contacto y el seguimiento de prospectos y cierre. Cuando el proyecto lo requiere, brindamos soporte presencial en caseta de ventas, fortaleciendo la atención comercial y la conversión.
✓ Fuerza de Ventas Especializada: Presencia en caseta de ventas y gestión directa de leads.
✓ Intermediación B2B: Manejo profesional de la relación constructor-cliente final.
✓ Reportabilidad: Seguimiento detallado del avance comercial y cumplimiento de
metas de preventa.
¿Cómo trabajamos?
Diagnóstico inicial:
Entendemos tu objetivo y revisamos la situación del inmueble.
Estrategia:
Definimos ruta (precio, documentos, promoción o inversión).
Ejecución:
Gestionamos visitas, trámites, negociación o estudio (según servicio).
Cierre y entrega:
Acompañamiento final en firma, documentación y entrega.
